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高通智库:商业地产研究简报(5)

来源:网络整理 作者:新闻资讯网 人气: 发布时间:2020-09-29
摘要:该购物中心预计总投资达10多亿,将汇集世界各地的顶级时尚品牌,如LouisVuitton、Prada、Amani、Fendi、Cartier、Chanel,以及驰名世界时尚圈品牌Dior、Celine、Escada、Versace、GUCCI等,除了精致奢华的服饰和顶

  该购物中心预计总投资达10多亿,将汇集世界各地的顶级时尚品牌,如LouisVuitton、Prada、Amani、Fendi、Cartier、Chanel,以及驰名世界时尚圈品牌Dior、Celine、Escada、Versace、GUCCI等,除了精致奢华的服饰和顶级的化妆品外,国贸将对保利国际广场购物中心精心打造从外到内的时尚品位,如精美绝伦的瓷器、豪华舒适的寝居用品、晶莹剔透的水晶乃至品质一流的厨具和家具。

  保利地产150亿元投资德阳建城市综合体

  日前,保利房地产股份有限公司与四川德阳签署协议,投资150亿元于德阳市建设城南副中心--德阳国际城城市综合体项目。

  该项目位于德阳旌南片区的嘉陵江路以南,总面积2150亩,拟建为集五星级酒店、会议中心、保利院线、购物中心、商业风情街与写字楼于一体的城市综合体。

  银鑫集团投资30亿德阳建五星级酒店

  重庆银鑫科技(集团)有限公司与德阳签约,投资30亿元,于德阳市旌南片区核心商业区建五星级酒店及大型购物中心。

  银鑫集团已于今年5月19日召开了德阳旌南片区核心商业区招商项目座谈会,会上透露将打造一个以商业步行街为纽带,以写字楼为地标,辅之以住宅的城市综合体。该项目包括一幢高达160多米的商务楼宇、一片双环保节能型住宅,配套的酒店、现代商业街等多种物业形态于一体的商圈。

  总投资100亿贵阳国际金融中心开工

  11月2日,总投资100亿元、位于金阳新区的"贵阳国际金融中心"项目开工,一期工程将于明年底完成,项目总建筑面积约250万平方米,其中包括多栋70层左右的超高层写字楼。

  该中心位于金阳新区中心地段"八匹马"和"绿色未来"之间,项目总用地面积74.8公顷,其中市政道路用地18.12公顷,建设用地56.68公顷,总建筑面积大约250万平方米。项目将分为两期建设,其中一期工程为金阳乾图中心广场A地块、C地块、市国税局地块、市测绘院地块。项目一期工程第一批金融单位于2011年底入驻,第二批于两年后入驻。

  贵阳国际金融中心将建成集国内外知名的银行、保险、证券、信托等金融机构和世界500强、国内500强企业及国内外上市公司总部经济的城市经济集合体,高度集中大量的金融、商贸、服务、会展、商务办公、酒店和高级公寓等设施,除中心商务区外,还规划了商业中心区、生活配套区等配套区域,其中生活配套区以建设高档次的公寓、酒店、商业和生活服务设施为主,商业中心区则计划吸引多家国际大型商场和SHOPPINGM入驻,未来的贵阳国际金融中心将形成畅通的城市轻轨、开阔的公共空间、繁华的步行街和宏伟的高层建筑组合而成的大都市景观。

  昆明奥宸新天地街区商铺启动认筹

  日前,由奥宸地产打造的昆明中央公园内首个也是唯一一个公园商业项目--奥宸新天地一期街区启动认筹。

  奥宸新天地整体为20万方商业综合体,目前项目正处于招商中,未来将引进百货、大型超市、品牌商家等,将聚集大量的综合型消费人群。首期推出的是一期街区商铺,与传统社区底商不同,奥宸新天地一期街区商铺全部为独立式临街商铺。在规划设计上以生态设计为理念,注重商铺的通透感和使用便利性。整体采用全明式设计,部分商铺能达到两面甚至三面采光。大部分商铺内部全无柱设计,且带独立式洗手间,大大提高使用便利性。

  一期街区商铺总共265套,分单层和双层两种铺位。其中单层商铺共119套,面积区间为23.35-286.08平方米,使用率高达98%,开间约4.5米,层高约为4.2米;双层商铺146套,面积区间为68-452.24平方米,使用率最高为99%,真正做到零公摊。开间4.5米,一层层高为4.2米,二层层高为3.6米。

  【东北】

  哈尔滨华鸿·红星美凯龙商业广场奠基

  10月31日,哈尔滨单体最大的商业综合体项目--华鸿·红星美凯龙广场正式奠基开工。

  华鸿·红星美凯龙广场由华鸿集团开发建设,项目位于南岗区南直路、华鸿路交汇处,占地4万平米,总建筑面积40万平米,总投资超过25亿元人民币。

  华鸿·红星美凯龙商业广场由洲际皇冠假日酒店、红星美凯龙、精品公寓三大部分组成。其中,洲际皇冠假日酒店为超五星级酒店,将成为我市最高的钢结构建筑,规划设计高度为188米。此外,该商业广场内还将引进保利影院。

  【商业品牌企业信息监控】

  超市/大卖场/综合商业

  麦德龙广州第二店将于11月中旬落户白云区

  全球领先的自助式批发商场麦德龙在广州的第2家商场即将于11月中旬落户白云区。鉴于珠三角在麦德龙中国发展战略中占据至关重要的位置,此举标志着麦德龙为加速拓展其在这一地区的市场迈出了关键性的一步,麦德龙未来将全面加快其在珠三角地区的发展步伐。

  麦德龙白云商场坐落于广州白云区机场路1518号聚然广场首层,与麦德龙天河商场形成东西分布格局,更加便利于广州各区顾客节省采购时间及其它经济成本。新商场的销售面积达6400平方米,将提供约15000种食品和非食品商品。

  广州白云区经过多年的规划发展,已成为各类商品批发市场的聚集地,而位于其中正在兴建的白云新城,早在亚运规划前期就被定为广州北翼地区的重点开发对象,商贸物流中心正是其规划开发的方向之一。麦德龙此次选择入驻白云新城的规划范围内,也正是看中了这块区域因'亚运规划'所带来的未来发展巨大商机。

  麦德龙"餐饮通"首家店上海开业

  德国麦德龙集团首次将全新门店模式--"餐饮通"引入中国市场,"餐饮通"首家门店11月2日在上海正式开业。

  该门店位于西藏南路的永银大厦,营业面积2100平方米,约为传统麦德龙门店面积的三分之一,是麦德龙在中国的第46家门店。店内共有6000个商品种类,都是为餐饮专业客户,如粤菜馆、川菜馆量身定制。商品中90%为食品,其中生鲜商品的比例高达45%。为了方便专业客户,商场营业时间为上午6点到晚上7点。店内还设有移动厨房,厨师会在现场根据粤菜、川菜的菜谱现场示范。

责任编辑:新闻资讯网

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