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高通智库:商业地产研究简报(4)

来源:网络整理 作者:新闻资讯网 人气: 发布时间:2020-09-29
摘要:永辉集团董事长助理翁海辉表示,永辉将把金山公园道一号的商业面积建设成为一个生活中心广场,由于整体商业面积比较小,永辉只是先试水一下,未来将建设体量达十几万平方米甚至更大的城市综合体。 就在金山公园道一

  永辉集团董事长助理翁海辉表示,永辉将把金山"公园道一号"的商业面积建设成为一个"生活中心广场","由于整体商业面积比较小,永辉只是先试水一下,未来将建设体量达十几万平方米甚至更大的城市综合体。

  就在金山"公园道一号"附近的浦上大道上,仓山万达广场、红星美凯龙商业广场、乐都汇购物广场等三大城市综合体项目正热火朝天地建设中。据不完全统计,目前福州规划和在建的城市综合体项目达到16个。

  【华南】

  中山恒基商业广场预计年底开业

  由澳门联合恒基集团于中山打造的集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店于一体的大型商业项目--恒基商业广场,预计将于今年年末开业。

  恒基商业广场坐落于康华路与东明路交界的繁华地段,经营面积8万平方米,总建筑面积20万平方米,是一座集商务酒店、购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的现代化购物中心。

  中山市恒基百货有限公司负责人介绍,商业广场包括百货商场、超级市场、娱乐游玩、餐饮酒店等主力店、专业店。

  中山坦洲皇爵假日广场引进华润万家等商户

  10月29日,皇爵假日广场与华润万家、香港中华影业、澳大利亚卓尔巴五星酒店三大主力店签约仪式暨皇爵假日广场项目招商盛大启动仪式在中山坦洲一知万大酒店隆重举行。

  坦洲作为中山与珠海联系最紧密的一个城镇,消费市场呈现出繁荣景象。华润万家正是看中了中山及坦洲优越的投资环境和发展潜力,与南兴地产继中山火炬开发区皇爵商业城项目成功合作的基础上,以坦洲皇爵假日广场项目作为再次合作的第二个项目,与南兴地产正式建立战略合作联盟关系。

  皇爵假日广场项目将于2011年正式开幕,华润万家将以全新的理念与南兴地产共同打造一个集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的大型购物中心。

  珠海华润欢乐颂开工建设

  11月1日,华发股份联手华润集团打造的位于珠海南湾片区的大型购物中心华润欢乐颂开工建设,总建筑面积达到10万平方米。目前,珠海前山、南湾片区多个大型商业项目正在酝酿实施中,随着这些项目的投入使用,前山、南湾片区将有望成为比肩拱北、老香洲、吉大、新香洲的"第五大商圈"。

  华润万家公司购物中心事业部总经理孙韬表示:"华润欢乐颂比华润万家等一般大卖场更丰富,比普通购物中心更便捷,规格会贴近华润万象城,不仅具备日常购物、休闲、餐饮、文化、金融等服务功能,还增强了购物中心的游乐场、剧场、影院等各种娱乐功能。"南湾片区发展潜力巨大,城市建设不断加快,珠海整个城市的重心在逐步向西移动,南湾板块就处在西移的主干线上,而且目前该板块已是数万人安居的大型成熟新社区,条件成熟,南湾区域将有望成为珠海真正意义上的新商业核心。

  万达拟投30亿东莞长安建超级商城

  万达将在东莞投资30亿元,建立一座占地143亩的超级商城。目前,万达集团与东莞方面已经签订了意向协议。地点选择在长安镇莞长路和东门路交叉路口的西南方。投入使用后,可吸纳300多个品牌进驻到商城内。

  对于与东莞的合作,万达集团董事长王健林表示,万达要在东莞建立商城,占地不用很多,但是达到的效益将是很好的,东莞万达商城一旦建立起来,将会从东北带来几百个牌子,一旦开工,预计18个月就可投入使用。

  佛山奥特莱斯项目推迟至明年9月开业

  在10月29日举行的奥特莱斯(中国)芭蕾雨品牌发布盛典(佛山)仪式上,奥特莱斯(中国)总裁林卓延表示,原定于亚运前开业的三水奥特莱斯项目将推迟到明年9月开业,一、二两期共10万平方米。将加快工程建设进度,在一期建设的同时尽快启动二期工程,到明年9月左右一、二期同时开业。

  而在进驻品牌方面,奥特莱斯商业管理有限公司董事长万文英称,品牌招商正在进行,一、二期将集纳约300个欧美品牌为主的世界品牌,其中40%为一线品牌。"品牌将是三水项目的核心竞争力,包括北京燕莎、上海青浦等在内的国内现有的奥特莱斯一般只有40个一线品牌。"首创称,将在未来十年在全国打造50个奥特莱斯项目。

  【华中】

  长沙"百联东方广场"更名"乐和城"--明年4月开业

  日前,百联亿万豪购物广场(长沙)有限公司(百联与加拿大房地产投资商亿万豪剑桥的合资公司)正式宣布,将旗下购物中心"百联东方广场"更名为"乐和城",改建工程正在进行之中,预计2011年4月开业。

  乐和城的一至三层将会是专门为年轻消费者设计的时尚潮店,四层则专为家庭设计的聚会场所,儿童服饰、玩具及各色家居用品店等,五层除了入驻五星级影院芒果博纳国际影城外,还有众多特色主题餐厅。

  此外,改建后的乐和城将不仅保留百货主力店"东方商厦",还会新引进数十个国际知名品牌,最受瞩目的是首次登陆长沙的全世界最大的时装零售商之一Zara和全世界最有价值的品牌之一H&M。它们将分别开设于乐和城的南北双翼,贯穿一二层,店铺面积分别约为1800平方米和2000平方米。

  【西南】

  龙湖时代天街落户重庆大坪

  近日,由龙湖集团开发的时代天街项目方透露,时代天街将打造成一个超过60万平方米的商业中心,这将超过4个北城天街。

  目前大坪尚没有完整的商业体系,时代天街的出现,弥补这一不足,甚至会冲击重庆主城五大商圈的格局。龙湖方面也确认,时代天街是龙湖的完美梦想,所以一开始就非常重视,不惜花费三年时间遍寻全球范围内的商业地标蓝本,仅规划设计费用就上亿元。同时,龙湖还携手澳洲伍兹贝格、美国捷得、日本凤设计、日清建筑世界级四大建筑设计巨匠联袂打造这一项目。据悉,该项目规划有"两条商业街"、"三大ShoppingMall"、"八大公共广场",其出现将直指城市的新地标。

  国贸集团与贵阳保利国际广场签约

  11月2日,国贸集团与贵州保利国际广场项目举行商业合作签约仪式。国贸集团将携世界顶级的时尚品和零售业集团巴黎春天以最高标准打造保利国际广场项目内规划的6万多平米的顶级购物休闲中心。

责任编辑:新闻资讯网

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