“市场回落，3个新开项目整体去化效果一般。”
楼市现状：
7月，南宁商品住宅供求两端环比小幅缩量，同比仍处上升通道，库存和消化周期均略有收窄，整体市场属季节性正常回落。新开盘项目数量不多共有3个，整体去化效果也一般，仅有1个项目去化较佳。土地市场保持一定的热度，合计供应1宗土地，成交9宗，整体来看下半年土地供应将会继续缩减。
西安 || 严延
“供应锐减4成市场降温，33个新开盘项目平均去化率79%。”
楼市现状：
7月，西安商品住宅新增供应环比大降四成，成交略有下滑，整体市场表现相比前 2个月热度有所下降，但品质较高楼盘的案场仍然客源充足，其中西咸新区和曲江新区为热点置业区域，供求均大于其他板块。全月共开盘项目33个，包含精装项目 23个，集中在西咸新区，平均去化率79%较上月有所回落。土地市场热度依旧，共供地30宗成交14宗，以商住地为主，且位于浐灞生态区的用地较多，有两宗溢价率高达96%和81%。
