本报烟台6月15日讯烟台市区小学招生将于8月中旬进行，为了让孩子进入好学校，许多家长急着在重点小学的划片范围内购房或者租房。15日，记者从烟台正大房产、四方房产等房产中介了解到，进入6月份以来，重点小学附近的二手房交易量上升并且价格不菲。

　　15日，在烟台芝罘区一机关工作的高先生向记者诉苦说，结婚的时候为婚房愁，孩子要上小学了，又要为学房愁。他说，因为经济能力有限，婚房买在了离市区较远的一小区。今年，女儿要从幼儿园升入小学，要想让女儿上好学校，就必须在这些小学划片范围内买房子，无奈，他只得购买第二套房。烟台正大房产南山公园店一房产经纪人小郭告诉记者，8、9月份是幼儿园升小学、小学升初中的时期，好的小学和中学都在中心区，周围多是二手房，进入6月份，二手房生意出奇好，不仅成交量上去了，价格也上去了。小郭说，因为属于不同小学的划片范围，即使是同一条路上的房子，价格也有差别。以附近的南通路为例，因为南通路附近有南通路小学和毓璜顶小学，这两所学校都是重点学校，所以这个地段的二手房卖得很火。但是，南通路北端靠近重点中学烟台二中，是二中的划片范围，而南端属于一所普通中学的划片范围，很多家长考虑到孩子以后小学升中学的实际情况，更愿意购买南通路北端的房子，因此，北端的房子比南端的房子每平方米要高出300到1000元。

　　记者随即走访了市区多家房产中介。烟台四方房地产的张经理告诉记者，一些没有能力买房的家长着急在学校周围租房，但是重点学校周围的房源本身就少，出租的房子供不应求，想租房子并不容易。

　　置业提醒：

　　尽管保值增值性高的学区房无论自用或投资都是不错的选择，但选择学区房的讲究也比较多，家长要多考虑一下。对于新房而言，有些开发商可能会以学区作为卖点，购房者要多方调查核实。另外，要事先调查清楚目标学校的入校政策，以免买了房也入不了学。