据了解，该校的主要生源是政府部门和一些央企的共建生，一些不是学校共建单位的家长，选择购买学区房把孩子送入。根据6月8日该校张贴的《2013年新生正式登记通告》，其学区房范围涵盖西单手帕胡同、文昌胡同、文化胡同等9个街区。

　　7月5日，记者从多位房产经纪人处了解到，实验二小学区房划片区域内的房子几乎都是四合院内的平房，一些院内的各间平房被不同的房主分别买下，每间房子可取得一个实验二小的入学名额。这些老旧平房的建房年代大多无法查明，但价格不菲，每平米约20万元。

　　新文化街东口一家二手房中介门店的经纪人王先生介绍，目前在售的实验二小的学区房仅有一处，是一间位于文昌胡同50号院内的平房，13平米，总价270万，可送一间6平米的厨房。

　　想进钱学森母校不容易

　　"学区房"也学会"坑人"

　　案例三

　　房改房变成"宝贝疙瘩"

　　买到"学区房"就踏实了吗？苗先生为了让4岁的女儿能上西城区的小学，今年6月，他通过中介将一套价值285万元、位于六铺炕二区的"学区房"买下。当他拿着去派出所落户时，被告知该房目前有户主，户籍人口中有一名儿童正在苗先生盯准的学区上2年级。

　　"按照学校规定，这个2年级的学生小学不毕业，我即使落户成功，女儿也无法利用这个学位。"苗先生算了算，等他的女儿到入学年龄，那名户籍儿童才上四年级，"花了钱，却买了个没有学位的‘学区房’。"

　　一夜之间，苗先生从消费者变成了维权者。他以中介未核实房屋信息、提供虚假房源信息为由，向对方提出退房及赔偿要求，目前，双方仍在协调中。

　　苗先生也开始疑惑，"买学区房，到底值不值？"苗先生说，即便买到学区房，家长需要承担的风险也很多，"得时刻紧盯划片的稳定性，还得关注学校要求的居住年限，有可能等孩子到年龄了，又够不上学校的条件了。"

　　虽然了解诸多风险，苗先生还是无法拒绝"学区房"的诱惑，"对于没门路、没关系的家长，想给孩子上个好学校，这可能是最可行的一条路。"

　　据《新京报》

　　海淀黄庄附近，中关村三小的一套学区房正在出售，房主马女士的儿子如今已经工作，小学的母校就是中关村三小。据她介绍，她家的这套80年代的两居室只有47平米左右，售价410万。

　　马女士说，直到卖房前，她都不知道有"学区房"这么一说，是几个月前中介找到她，"说我的房子是学区房，可以卖个好价钱。"

　　马女士介绍，她家的房子原本是单位的房，"以前还要交十几块钱月租"，上世纪90年代房改时，政策要求房屋进入市场交易，家里以3000多元/平方米的价格买下这套房子。

　　"想不到如今单价涨了30倍。"马女士称，要不是急着给儿子凑新婚房的钱，他们并不打算卖房，"孙子还能用上这个学位呢，但儿子想得开，觉得未来也许教育政策会放开。"