这几天最热闹的事情就是淘宝了。打开电脑满屏的天猫双 十一广告。当然小编我也是积极的在淘宝上各种逛，想要乘此机会，多囤点货。不然下次买就要花好多钱。而小编也发现房产也在双 十一相应的推出特价房或者其他的优惠活动，那么为什么房产要蹭双 十一的热度？

　　"双 十一"即指每年的11月11日，由于数字形似又被称为光棍节。自从2009年10月1日和中秋节一起双节同过开始，每年的11月11号，以天猫 京东、苏宁易购 为代表的大型电子商务网站一般会利用这一 天来进行一些大规模的打折促销活动，以提高销售额度，逐渐成为中国互联网最大规模的商业促销狂欢活动。

　　根据数据显示，每年双 十一这天，电商成交每年都在增长。2015年11月12日天猫“双11”以912亿元的全天交易总额打破“24小时单一公司网上零售额最高”的吉尼斯世界纪录。这也渐渐地就引起了房地产商的注意，想要通过这天的热度来进行活动，达到促销的目的。

　　在银川，各个房地产商也相应的推出双 十一活动以及特价房，这些优惠究竟是开发商的噱头，还是真正能赚到的实惠呢？其实不然，当然这也要看具体情况。不管房地产商做什么活动，或者推出特价房，都是一种促销手段，他们都有自己的底价，在不超出底价范围内，都可以进行交易。

　　举例说明以下，比如一套120平米的房子说出售价是6500/㎡，在活动的当天说特价销售5500/㎡，是不是看起来每平米省1000块，算下来一套省十二万，感觉好划算一下省了12万。如果这套房在没有做活动的时候本来就是5500/㎡出售。只是在活动当天把价格标到6500/㎡。这样你还感觉划算吗？当然不是所有的房地产都是这么做的。还有一种就是房地产就是为了提高销量推出的优惠。还是以120平米的房子举例。其出售价还是是5500/㎡，活动当天优惠价是5000/㎡，而这套房子的底价是4800/㎡。这样只要不低于4800/㎡这套房子都可以出售，这样对于购房者来说还是比较划算的。地产商也达到了目的。当然也有一种就是清理库存，例如一些户型不是那么好卖，房地产商会优惠一些，假设房子的底价就是4800/㎡，就会低于4800/㎡出售出去，当然也不会优惠太多，如果优惠太多，房地产就不挣钱了。所以所谓的双 十一惠民活动不一定都是惠民的，这只是开发商的一种促销活动，来达到销售目的手段。

　　从银川市场来看，银川的房子基本上属于供大于求，所以在一定程度上双 十一活动中，房价会有一定的降价的，对于购房者来说还是比较划算的。

　　不过小编在这里提醒一下大家，不管是淘宝双 十一活动，还是房产的双 十一活动都是一种促销手段，我们对于双十 一淘宝、楼盘的优惠就要有所判断。那些对于我们来说真的是优惠，那些只是优惠的噱头。不管是那种，还是货比三家，那个是更适合自己的产品，都要做到理性消费，不要盲目的看到说降价了就去买。最后也希望大家能买到心意的东西或者房子。